关于中国海军，你应该知道的知识点

而香港《南华早报》11日评论称，美股这一言论恐与印度近期的周边政策新模式有关。

今年商服类物业的限售真正松绑直到2024年1月27日，市场商服类物业的销售对象限制才真正解除，市场根据广州市人民政府办公厅印发的《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康进展政策措施的通知》，在调整住宅限购政策的同时，明确了商服类物业不再限定转让对象，可以转让给法人单位，也可以转让给个人。商务公寓等类住宅项目，已成土地用途是商办，已成规划按照商办项目审批，但实际用途是住宅，违反了土地用途管制和项目审批规划，导致本来用于实体产业和招商的空间，被进展成房地产。

仍以天荟江湾为例，爆炸在周边的东晓南、爆炸工业大道板块，租一间与最小户型商办产物相似的两室住宅，月租在3000元以上，与月供相差并不大，但对居住者来说却是为房东打工和为自己打工的区别，同时自己持有公寓，也能摆脱涨房租导致的频繁搬家的烦恼。纵观近7年间的数次政策调整，美股广州市在对商服类项目销售对象进行限制的同时，美股始终未明确认可商务公寓商住房这一具体类目，对商服类项目未经允许不得改变为居住用途的原则在文件中一直有所体现。2019年7月16日，市场广州市多部门联合印发《广州市商业、市场商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》，提出已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房，可以以栋或相对独立部分为单位按规定改建为租赁住房，即商改租。

此类商务公寓往往依靠商业综合体而建，已成交通和商业配套都不会太差，已成能够满足大多数上班族的需求，对业主而言，进可自住，退可放租，且由于总价较低，房租便可覆盖月供的一大部分，部分公寓回报率不错。其中，爆炸最为核心的内容是广州全市范围内停止新的公寓等类住宅项目的规划审批，爆炸且在编制土地出让方案时不能出现有关‘公寓等类住宅的描述，同时商业建设项目的平面功能标注不得出现‘公寓‘卧室‘客厅等住宅类描述。

4月10日，美股羊城晚报记者从有关开发商、机构等处验证了网传的《通知》内容。

但必须提醒的是，市场如果是地段远离商务中心的公寓，市场出租情况就远不如上述的中心区公寓那样理想，一旦空置，商务公寓无论管理费还是公摊水电费都不低。看点九：已成资本市场法治建设有望提速近年来，资本市场高质量进展离不开各方共识的不断深化。

看点三：爆炸制定上市企业市值管理指引减持、现金分红、上市企业投资价值、信息披露和企业治理……意见关于上市企业持续监管的举措重点突出。根据资本市场改革进展的新形势，美股意见从进一步完善发行上市制度、美股强化发行上市全链条责任、加大发行承销监管力度三方面发力，严把发行上市准入关。

同时依法从严打击以市值管理为名的操纵市场、市场内幕交易等违法违规行为。看点四：已成健全退市过程中投资者赔偿救济机制退市监管不仅关系着资本市场出口关，也关系着相关投资者切身利益。